商業(yè)行為的目的是通過交換獲得差價(jià)利潤。因此，有效銷售商品是商業(yè)設(shè)施的基本功能。然而，隨著商業(yè)活動(dòng)的繁榮和發(fā)展，僅僅通過簡(jiǎn)單的交換方式早已無法滿足顧客的需求。

　　商業(yè)空間的環(huán)境因素、附屬的休閑設(shè)施和智力滿足，當(dāng)代科技的飛速發(fā)展所帶來的越來越重要，這構(gòu)成了一個(gè)完整的消費(fèi)場(chǎng)景。

　　特定的市場(chǎng)需要制定特定的商業(yè)計(jì)劃。唐不要指望這個(gè)商業(yè)設(shè)施能滿足所有人的需求。更多的成功案例是精細(xì)化市場(chǎng)調(diào)研的結(jié)果。如果產(chǎn)品和業(yè)務(wù)組合滿足了一類人，他們的生命周期會(huì)很長。如果每個(gè)人都想得到滿足，這個(gè)業(yè)務(wù)的生命周期一定很短。

　　在一些大城市，我們可以看到引人注目的商業(yè)設(shè)施和商業(yè)組合。未來中小城市和三四線城市一定會(huì)跟上一線城市的步伐。因?yàn)樽非竺朗侨说奶煨?，無論是精神上還是物質(zhì)上，其實(shí)每個(gè)人都是共通的。只是由于不同地區(qū)的發(fā)展階段不同，這種追求在不同階段有不同的偏好。

　　所以在做商業(yè)設(shè)計(jì)方案之前，一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐纳罘绞胶托枨笥兴私?。同時(shí)也要考慮前瞻性，因?yàn)橐粋€(gè)城市需要發(fā)展，做一個(gè)產(chǎn)品要有靈活性和前瞻性，不能只滿足當(dāng)下的需求。

　　基于需求，我們判斷其業(yè)務(wù)組合，以滿足這種消費(fèi)需求。什么是合理的商業(yè)組合？

　　比如有哪些主力店？中小店鋪從哪里來？樣和的組合是什么樣的餐飲？有什么娛樂活動(dòng)嗎？娛樂是怎么進(jìn)來的？不同主題的商業(yè)項(xiàng)目有不同的組合，都是為了滿足當(dāng)?shù)氐南M(fèi)需求。

　　所有這些要求設(shè)計(jì)師能夠深層次地挖掘地域特點(diǎn)，分析空間結(jié)構(gòu)，了解商品特點(diǎn)，及商品設(shè)計(jì)與制造者想要向消費(fèi)者傳達(dá)的商品品質(zhì)。

　　從空間氛圍的整體藝術(shù)性入手為空間布局、色彩、材質(zhì)、燈光、體量等藝術(shù)化處理，通過燈光、色彩、陳列韻律、節(jié)奏等手段，把商品展示給消費(fèi)者，由此吸引消費(fèi)者眼球，激起消費(fèi)者購物欲望，這樣才是商業(yè)空間中設(shè)計(jì)的根本價(jià)值所在。